CONSULTORÍA DE INVERSIÓN
- Análisis de viabilidad desde una perspectiva puramente de explotación económica.
- Análisis de viabilidad desde una perspectiva de negocio inmobiliario.
- Desarrollo arquitectónico del modelo óptimo desde el prisma hotelero e inmobiliario.
- Definición del modelo de negocio adecuado y adaptado a sus tres actores fundamentales. Inversor / promotor / gestor hotelero.
- Búsqueda del gestor hotelero adecuado al modelo de negocio objetivo.
- Conocimiento profundo y detallado de las condiciones de inversión implícitas en el proyecto.
- Propuesta sobre la tipología y posicionamiento del producto en base a las condiciones y exigencias del mercado.
- Minimizar el riesgo en la decisión de inversión estableciendo las bases para los análisis de rentabilidad básicos.
- Establecer las garantías de éxito del proyecto.
- Documentación básica para la búsqueda de financiación y potenciales inversores y gestores.
- Conocimiento profundo y detallado de las condiciones de inversión en el mercado hotelero.
- Conclusiones y recomendaciones sobre las condiciones de mercado para un desarrollo hotelero.
- Documentación básica para la búsqueda de potenciales inversores y gestores.
- Valoración real de mercado del producto.
- Conocimiento profundo y detallado de las condiciones de inversión implícitas en el producto.
- Minimizar el riesgo en la decisión de inversión.
- Recomendaciones, tanto desde una perspectiva de mercado como financiera, sobre la inversión a realizar.
- Conocimiento en profundidad del activo en los dos factores, como del entorno en que se ubican.
- Análisis del estado de conservación y mantenimiento del activo y evaluación de las inversiones adicionales necesarias.
- Análisis de la gestión del activo, del coste del personal y del coste del cambio de esta gestión en el caso que no sea apropiada.
- Conocimiento del precio de mercado del activo.
- Búsqueda del activo más adecuado para la tipología de inversión a realizar.
- Búsqueda del inversor apropiado para el tipo de desinversión objetivo.