Apartamentos turísticos Trinidad

Trinidad Apartamentos turísticos esta formado por un conjunto de dos bloques de apartamentos de 45 y 36 unidades cada uno en un municipio de la periferia de Madrid.

La tipología de apartamento es la misma en todos los casos, una pastilla de pequeña dimensión que se desarrolla en planta baja + 2, con garajes y destinado a un uso en arrendamiento por largas estancias en periodos no superiores a los 18 meses, a los habitantes del municipio con una alta tasa de población extranjera e inmigración reciente.

En este caso la Propiedad nos selección a Bahia Sur Hoteles para que nos ocuparamos únicamente de su puesta en arrendamiento y comercialización en renta exclusivamente. El complejo lleva ya en explotación 6 años con unas rentabilidades interesantes, algunas de las gestiones que hemos realizado y ventajas o singularidades son:

• Ocupación media anual del 95 %
• Rotación media anual.
• Costes de gestión y mantenimiento ajustados.
• Regularidad en la gestión = mismo resultado operativo en los últimos 4 años
• Demanda de interesados constante.
• Mismo contrato de alquiler para todos los apartamentos.
• Rentabilidad por arrendamiento elevada.

Las incidencias son minimas y los costes de gestión y mantenimiento también. Se ha realizado e inscrito división horizontal del complejo y los apartamentos se encuentran linstos para ser puestos a la venta cuando la Propiedad asi lo estime. En la actualidad las ocupaciones del complejo rondan la media del 92 % anual, las liquidaciones con la Propiedad se producen con satisfacción cada trimestre, el coste de personal se encuentra optimizado y la gestión es estable.